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センテクス総合開発株式会社 主要業務 不動産コンサルティング業務 建築、売買、貸借といった企画開発手法による所有不動産の有効活用から、プロパティマネジメント（PM）、ファシリティマネジメント（FM)の手法による維持管理、保有に関する提案など、不動産に関する様々なご相談に対応いたします。 ○不動産コンサルティング実績 　　　・学校施設　：　　 　　 校舎建物診断、FMコンサルティング 　　　　　　　　　　　　 　 　　 事業展開コンサルティング 　　　・事務所ビル： 　　　　 事業再生支援コンサルティング 　　　　　　　　　　　　　　 　　建物リノベーションコンサルティング 　　　・商業ビル　 ：　 　　　 事業再生支援コンサルティング 　　　　　　　　　　　　　　 　　テナント指導及び施設活用コンサルティング 　　　　　　　　　　　　　　 　　建物リノベーションコンサルティング 　　　　　　　　　　　　　 　 　 不動産再構築支援コンサルティング 　　　・工場・倉庫　：　　 　　生産施設建物調査・診断 　　　　　　　　　　　　　　　　　製造、物流、管理部門再構築支援コンサルティング 　　　　　　　　　　　　　　　　　生産拠点建築プロデュース 　　　・高齢者施設　：　　　　高齢者介護施設開設支援コンサルティング 　　　　　　　　　　　　　　 　　 高齢者介護施設建築プロデュース 　　　・分譲マンション　：　　 大規模修繕実施計画策定コンサルティング 　　　　　　　　　　　　　　　　　長期修繕計画策定コンサルティング 　　　・賃貸マンション　：　　 建物調査診断 　　　　　　　　　　　　　　　　　ライフサイクルマネジメント業務 　　　　　　　　　　　　　　　　　大規模修繕実施計画策定コンサルティング 　　　　　　　　　　　　　　　　　入居率向上提案コンサルティング 　　　　　　　　　　　　　　　　　建物管理業務改善提案コンサルティング 　　　　　　　　　　　　　　　 　 建物リノベーションコンサルティング 不動産特定共同事業 不動産特定共同事業は，事業者が事業参加者の提供する資産を集結させ、不動産の売買、交換、または賃貸借といった不動産取引を行い、そこから生ずる収益・利益を投資家に分配することを業として行うことを規制するために制定された不動産特定共同事業法に基づく事業です。 �@投資家が出資を行い、 �A事業者はそれを利用して不動産取引（売買、交換、賃貸）を行い、 �B当該取引から生じる収益をの分配を投資家に約すること ○不動産特定共同事業実績 　　　　・西淀川不動産特定共同事業 　　　　・大手前不動産特定共同事業 　　　　・長吉川辺不動産特定共同事業 　　　　・東大阪市鷹殿町不動産特定共同事業　他 不動産関連業務その他 ・不動産売買の仲介、斡旋 ・不動産の管理運営の受託 ・不動産の分譲 ・その他